Nouveauté

La Grande-Motte (34280)

1 pièces - 21 m²

La Grande Motte - Studio d’investissement à 3 minutes de la plage

125 000 €

Ref : AF-591-00

A propos de ce bien

La Grande Motte - Couchant - À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio de 20.33m² prolongé par une loggia de 4.59m², dans un environnement très recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Rénové et vendu meublé, il offre un espace optimisé avec cuisine équipée, rangements et capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique. Exposition nord, garantissant fraîcheur en période estivale. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant en bord de mer, avec une rentabilité nette prévisionnelle de 8,14% par an. Dossier de rentabilité sur demande. Pour organiser une visite : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface loi Carrez (m²) 21 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DÉGAGÉE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord

Année de construction 1997

Financier

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 606 €

Taxe d'habitation 789 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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