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Villetelle (34400)
7 pièces - 228 m²

Exclusivité - Villetelle - Propriété néo-provençale avec dépendance

780 000 €
Ref : AF-551-00
A propos de ce bien

Exclusivité - Villetelle - À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, propriété néo-provençale de 228m² sur terrain paysagé d’environ 1 000m² avec piscine chauffée, appartement indépendant et garage. La maison principale développe une pièce de vie de plus de 90m² ouverte sur les extérieurs avec cuisine sur-mesure, 4 chambres dont 1 suite parentale, un bureau et une buanderie. Possibilité suite parentale en rez-de-chausée. Le jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu, accueille plusieurs terrasses et une cuisine d’été autour de la piscine. Appartement T2 indépendant de 44 m², idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Prestations : carrelage grand format 75x75, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage, vidéosurveillance, stationnements sécurisés en cour intérieure. À proximité immédiate des accès principaux et des commodités. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive Listing - Villetelle - Just 20 minutes from Montpellier and Nîmes, a 228-square-meter Neo-Provençal property on approximately 1,000 square meters of landscaped grounds, featuring a heated pool, a separate apartment, and a garage. The main house features a living area of over 90m² opening onto the outdoors with a custom-built kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite, an office, and a laundry room. Option to create a master suite on the ground floor. The garden, completely private and in absolute tranquility, features several terraces and an outdoor kitchen around the pool. Separate 1-bedroom apartment of 44 m², ideal for entertaining or developing a rental property. Features: large-format 75x75 tile flooring, ducted air conditioning, heat pump, well, video surveillance, secure parking in the inner courtyard. In the immediate vicinity of major access points and amenities. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34400
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 932 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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