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Lattes (34970)
5 pièces - 130 m²

Maison 5 pièces avec piscine chauffée et garage

729 000 €
Ref : LP-570-00
A propos de ce bien

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette maison contemporaine de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 366 m² avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l’extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l’espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau et un wc indépendant, idéal pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m² avec point d’eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34970
surface terrain 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS-À-VIS
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2018
Composition
Rez de chaussée
chambre 19 m²

WC 1.40 m²

Toilettes (RDC) : WC suspendu

garage 21 m²

Porche 2.90 m²

cellier 3.50 m²

SEJOUR / CUISINE 54.20 m²

Etage 1
chambre 12.5 m²

chambre 11 m²

chambre 11.70 m²

WC 2.10 m²

salle d'eau 4.60 m²

Dégagement 6.30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €
Taxe foncière annuelle 2 811 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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