Exclusivité

Nouveauté

Montpellier (34000)

8 pièces - 148 m²

Exclusivité - Montpellier - Centre Historique - Maison de caractère XVIIIème vue Cathédrale Saint-Pierre

795 000 €

Ref : AF-604-00

A propos de ce bien

Exclusivité - Montpellier Écusson - Au cœur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère entièrement rénovée de 148m² avec terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur la Cathédrale, au calme absolu. Elle se compose d’un espace indépendant en rez-de-chaussée avec séjour, chambre et salle de bain, idéal pour une activité libérale ou un appartement autonome. Agencée sur 3 niveaux, la propriété développe un espace de vie de 60m² baigné de lumière avec parquet massif en pointe de Hongrie, cuisine sur-mesure avec plan de travail en quartz, 5 chambres dont 2 avec salle de bain, un bureau, une buanderie. Deux caves voûtées complètent l’ensemble. Prestations de qualité, volumes rares et absence de charges de copropriété. Tramways lignes 1, 3 et 5, commerces, écoles et lieux culturels à proximité immédiate. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive Listing - Montpellier Écusson - In the heart of the historic district, just a 2-minute walk from Saint-Pierre Cathedral and the famous Rue Foch, a fully renovated 148-square-meter townhouse with a French-style terrace offering panoramic views of the cathedral, in a completely peaceful setting. It features a separate living area on the ground floor with a living room, bedroom, and bathroom, ideal for a home office or a self-contained apartment. Spanning three levels, the property features a 60-square-meter living space bathed in natural light with solid Hungarian-style parquet flooring, a custom-built kitchen with quartz countertops, five bedrooms (two with en-suite bathrooms), an office, and a laundry room. Two vaulted cellars complete the property. High-quality finishes, spacious rooms, and no condominium fees. Tram lines 1, 3, and 5, shops, schools, and cultural venues are in the immediate vicinity. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue VUE PANORAMIQUE SUR LA CATHÉDRALE SAINT-PIERRE

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 310 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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