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Lattes (34970)
1 pièces - 23 m²

(34970) LATTES - BOIRARGUES - Studio d'investissement avec terrasse – Résidence standing

164 000 €
Ref : AF-566-00
A propos de ce bien

Lattes - Boirargues - Idéal investisseur. Plus de 22 000€ de revenus locatifs réalisés en 8 mois avec justificatifs à l’appui. Rentabilité nette 2025 de 16,01%. À 2 minutes du tramway reliant directement Montpellier et du centre commercial Grand Sud, studio de 22,44m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations qualitatives et fort potentiel locatif. Séjour climatisé avec balnéo. Cuisine équipée. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Terrasse exposée Ouest de 9,55m² avec sauna privatif. Appartement vendu clé en main. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Lattes - Boirargues - Ideal for investors. Over €22,000 in rental income generated in 8 months, with supporting documentation. Net yield in 2025 of 16.01%. Just 2 minutes from the tram line connecting directly to Montpellier and the Grand Sud shopping center, a 22.44 m² studio located on the 2nd floor (with elevator) of a luxury residence. Fully renovated in 2024 with high-quality finishes and strong rental potential. Air-conditioned living room with a whirlpool tub. Fully equipped kitchen. Bathroom with walk-in shower. 9.55 m² west-facing terrace with private sauna. Apartment sold fully furnished. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34970
Surface loi Carrez (m²) 23 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DÉGAGÉE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2014
Financier
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 659 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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