Exclusivité - La Grande-Motte - En plein cœur de ville, à 500 mètres à pied des plages, au sein d’une résidence de standing avec piscine, appartement vue mer de 23,17m² habitables dont 16,27m² carrez situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grande terrasse exposée sud-ouest de 12,39m² offrant une vue sur la mer et les pyramides de La Grande-Motte. Entièrement rénové et vendu meublé clé en main avec des prestations qualitatives. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée. Salle d’eau. Climatisation réversible. Chauffage par thalassothermie. Triple vantaux double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Compteur aux normes. Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et accès à la piscine. Un bien rare idéal en résidence secondaire ou investissement locatif premium. À quelques pas des commerces, du port et des plages. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive Listing - La Grande-Motte - Right in the heart of town, a 500-meter walk from the beaches, in a luxury residence with a pool, a 23.17 m² apartment with ocean views (16.27 m² Carrez area) located on the 3rd and top floor of a building without an elevator. Large 12.39 m² south-west facing terrace offering views of the sea and the pyramids of La Grande-Motte. Fully renovated and sold fully furnished and ready to move in with high-quality finishes. Bright living room opening onto the terrace. Fully equipped kitchen. Bathroom. Reversible air conditioning. Thalassothermal heating. Triple-pane double-glazed windows. Electric roller shutters. Fiber-optic internet. Up-to-code meter. Utilities include hot water, cold water, heating, and access to the pool. A rare find, ideal as a second home or premium rental investment. Just a short walk from shops, the harbor, and the beaches. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf